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천안 직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌 파크레인 모델하우스 분양조건충남 최대 도시 천안은 현재도 미래모빌리티 국가산단 개발을 비롯한 미래 가치가 집약되어 투자층 관심이 지속되었는데요. 특히 GTX C노선 연장 수혜를 누릴 신축 단지가 높은 인기를 구가하였죠. 관련하여 직주연접형 밸류도 내포했던 천안 직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌 파크레인 모델하우스를 살펴봤습니다.대상지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원으로 자리하며 대지 면적 40,919.6㎡ 규모로 설계했는데요. 연면적은 151,299.0712제곱미터에 용적률 246.54%로 산정해 적정한 밀도와 규모를 제시하였고요. 건폐율은 15.24%로 상당히 낮아 여유 공간과 쾌적성까지 겸비했습니다.다음으로 건축 규모를 보면 지하 2층에서 지상 35층까지 8개 동을 건립하여 공동주택 895세대를 공급하였는데요. 대단지 메리트에 더해 지역 내 스카이라인을 확립한다는 점도 매력적으로 다가왔습니다. 주차장은 총 1,247대의 차량을 수용 가능하며 가구당 1.39대 비율로 여유로워 차량 동선 역시 쾌적했지요.천안 직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌 파크레인 APT의 단지 배치도를 보면 8개 동 모두 남향 배치를 채택해 전 세대 일조량이 풍부하였는데요. 동간 간격도 넓고 마주 보는 세대도 없어 프라이버시 보호에도 특화되었죠. 또한 넓은 통경축을 통해 개방감과 조망권까지 선사했습니다.아울러 지상 조경을 보면 커뮤니티 광장을 시작으로 물놀이장과 주민 운동시설이 더해져 입주민들의 삶에 활력과 힐링을 담아냈는데요. 주차장은 지하화해 어린 자녀나 노년층이 보행하기도 안심되는 환경을 실현하였죠.이어서 아파트 내 커뮤니티 구성을 개괄하면 키즈 카페를 운영해 학부모와 아이를 위한 공간으로 기능했고요. 게스트 하우스는 손님 맞이나 파티룸 등으로 활용하기 유용하였지요. 또한 골프 연습장을 통해 주민 여가 활동까지 지원했습니다.다음으로 당 사업지 평면 구성도 개괄하니 전용 면적 84㎡ 단일 평형으로 공급하였는데요. 국민 평형인 만큼 주거 선호도가 상당하며 시세 형성에도 유리하다는 이점을 갖췄죠. 3면 발코니 확장을 비롯한 특화 설계로 차별성까지 부여했지요.관련하여 천안 직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌 파크레인 공동주택의 84형 구조를 보면 A에서 G까지 7가지 유니트로 세분해 보다 많은 실수요층 니즈에 대응하였는데요. 이중 A 타입은 4BAY 판상형으로 만통풍과 자연 채광량이 돋보였고요. 대형 드레스룸 2개소를 지원해 수납 스페이스를 극대화했습니다.반면에 84F 유니트는 동일한 판상형이지만 5BAY 특화 설계를 도입한 점이 인상 깊었는데요. 총 4개 침실을 지원해 공간 분리성이 뛰어났고요. 광폭 주방에는 아일랜드 식탁까지 더해져 대면형 가사 공간을 실현하였죠.나아가 단지 내 특화 설계를 둘러보면 스마트 홈 시스템을 도입해 생활 편의성을 극대화했는데요. 원패스 기능으로 공동 현관 진출입이 자유로우며 에너지 관리 시스템으로 관리비 부담까지 덜어냈지요. 또한 IoT 기능으로 조명과 가스, 난방도 원격 제어가 가능하였습니다.천안 직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌'>직산 동일하이빌 파크레인 APT의 입지 가치도 분석하면 국가 산단과 첨단 산업단지 배후 주거지로서 지속적인 이전 수요를 기대했는데요. 상온 지구 도시개발구역과도 연접해 신흥 주거지 개발 수혜도 누려 남다른 투자 벨류를 제시하였지요.나아가 아파트 주변 생활 인프라도 체크하면 자차 10분 대에 이마트나 롯데마트 등 대형 편의시설에 도착해 장 보기도 편리했고요. 20분 대에 갤러리아 백화점과 천안 중심 상권에 도착해 쇼핑이나 외식 등을 즐기기에도 안성맞춤이라 생각하였죠.게다가 권역 내에 삼은 공원과 저수지가 위치해 도보권으로 아름다운 자연환경을 영위했고요. 차량 5분 거리 내에 직산읍 행정복지센터와 서북구청이 운영 중이라 각종 공공 서비스 이용도 편리하였습니다.다음으로 교육 환경도 짚어보면 도보 10분 거리 내에 삼은초가 위치해 저학년 자녀 통학로도 안전했는데요. 여기에 더해 동성중학교와 천찬천일고등학교 등 다수 학군이 인접해 12년간의 교육도 한 자리에서 해결하였지요.한편 교통 입지의 경우 자차 10분대에 1번 국도에 진입해 지역 내 주요 산단 이동도 쾌적했는데요. 북천안 IC도 가까워 경부고속도로 진입이 수월하며 서울을 비롯한 주요 거점으로도 빠르게 이동하였죠. 게다가 반경 2km 내에 1호선 직산역이 자리해 철도망 접근성도 우수했습니다.끝으로 천안 직산 동일하이빌 파크레인 현장의 개발 호재 소식 전달하면 현재 GTX C노선과 청주공항 복선전철이 해당 권역을 경유해 철도망 확충 수혜를 누렸는데요. 이 밖에도 미래모빌리티 국가산단을 비롯한 산업망 확장이 더해져 미래 가치도 격상한다고 분석했습니다.​